JPリターンズ（J.P.RETURNS）は、資産形成・節税・老後資金づくりまで見据えた
“結果に強い”マンション投資のパートナーです。

特長は「都心×駅近」に限定した物件選定で、
入居率99.96％・駅徒歩5分以内70％（いずれも2025年3月時点）という高い運用実績を誇ります。
未公開物件の紹介や、空室・設備トラブルの不安を軽減する最長35年の家賃保証／設備保証も用意。
初めての方でも、プロのコンサルタントがWEB／対面のマンツーマンで疑問を解消し、
無理のない資金計画まで伴走します。
具体的な成功事例の共有やシミュレーション提示にも対応し、
安定運用を目指す会社員の方にも選ばれています。

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■承認条件
下記条件を満たし新規個別面談申込後90日以内の個別面談完了（Web面談可）
・年収700万円以上
・25歳以上満50歳未満
・勤続年数が2年以上
・上場企業、それに準ずる企業（＝資本金1 億円以上）、そのグループ会社に勤務
・医師、公務員、看護師、薬剤師として現在勤務
・web面談より事前に「社会健康保険証」「収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）」などの必要書類をご提示いただいた方(データ送付・もしくは画面にて提示)
・webカメラやFacetime等、テレビ通話を通じて対面で面談が出来る方
・初めてJPリターンズのサービスを利用（面談・資料請求・セミナー・動画セミナー・イベント等）
※主婦、パート、アルバイトの方でもご相談者（配偶者等）の年収が700万円以上の場合には、「年収700万円以上」と判断も可能とする
また、ご相談者（配偶者等）の収入証明書類（源泉徴収票など）の提示が必須となります

■否認条件
・本キャンペーンページ以外からのお申込み
・提供元に正常な申込みでないと判断された場合
・ポイント対象者の条件に当てはまらない方
※年収700万円未満の方
※25歳未満または50歳以上の方 
※既存顧客からの申込・問合せ、虚偽、悪戯、不正申込
※JPリターンズの過去セミナー、個人面談、資料請求、動画セミナーなどに参加したことがある方からの申込
※同業者からの申込
※無職、学生、フリーター・パート・アルバイト、契約・派遣社員、個人事業主の方からの申込
※身分確認（本人確認含む）や連絡が取れない場合、その他お申込内容に不備がある場合
※ご融資が受けられないご状況の方
※お申込後、Web面談より事前に「社会健康保険証」「収入証明書（源泉徴収票・確定申告書等）」などの必要書類のをデータ送付いただけない方、ご提示いただけない場合
※お申込後は事前の内容確認のお電話が入りますのでご対応下さい（未対応は非承認となります）
※マイナ保険証連携済みで健康保険証の券面をお持ちの方のみでお願いします。
※すでにマイナ保険証連携済みで健康保険証の券面をお持ちでない場合は、案件利用不可となります。

【ご面談についての注意事項】
・今現在不動産投資を検討されていない方は、お申込みをご遠慮ください
・以下に当てはまる場合に関しては獲得対象外となりますので、予めご了承のうえお申込みください
　①本人以外の方が代理でweb面談に参加された場合（代理で申込まれた場合は登録されたご本人の同席が必須）
　②ご面談時間を十分に確保できなかった、または面談前および面談中の質問事項にすべてお答えいただけなかった場合　
　③web面談への遅刻・web参加されても途中退席される方、 頻繁に席を外される方、お約束の時間よりも早く面談終了をご希望される場合
　④webカメラやFacetime等、テレビ通話を通じて対面で面談が出来ない方
　⑤web面談中にスマートフォンを触られている方、話を明らかに聞かれていないと判断される場合
　⑥客観的に「ポイントのみが目当て」と判断される言動をされる方
　⑦過度に面談スケジュールのキャンセルや変更等をされる他、当社からの連絡に対して繋がらない場合
　　※初回の面談終了後、30日以内に連絡が取れる方が対象となります
　⑧当社の提案を全て聴いていただけたうえで、不動産購入に対して決裁権がご自身にあり、ご自身だけで判断できると確認できない方
　⑨不動産購入に対して決裁権がご自身にない場合またはご相談が必要な場合、決裁権のある方またはご相談者（配偶者等）同席での面談を別途実施出来ると確認できない方

【その他注意事項】
・お申込み前に、必ずページ内に記載の「取扱い商品の特徴」をご確認ください
・以下に当てはまる場合に関してはご面談をキャンセルさせていただく可能性がございますので、予めご了承のうえお申し込みください
　①当社で取扱いがない投資手法やサービスをご希望される場合
　②ご希望される投資条件（取扱いエリア・物件種別・平均利回りなど）が当社商品とマッチしない場合　
　③当社サービスを前向きにご検討いただけない場合、お申込み時点で不動産投資を検討されていない方
　④具体的な話やシミュレーションのご提示が不要という方
　⑤現在の不動産市況・ご自身の所得状況と乖離のある要求をされる方
　⑥現在の借り入れ状況や相談内容等によりサービスの提供が出来ない場合

・上記条件を全て満たしていなくてもご成約後、特典を進呈する場合があります。なお、この場合付与決定までは「付与保留」の扱いとさせていただきますのでご了承ください
（例）
・現金で投資用不動産をご購入いただけた方
・頭金として現金をお支払いいただくことにより、投資用不動産をご購入いただけた方
・年収700万円未満または勤続2年未満でも、当社提携の⾦融機関から融資を受け、投資⽤不動産をご購⼊いただけた方

【当社の取扱い商品の特徴】
・取扱いエリア
入居率や家賃の相場が高い【東京・神奈川エリア】の中古区分物件を中心に、築年数や駅距離などの条件の良いものをセレクトし、お客様にご提案しています
※一部、大阪エリア物件の取扱いあり

・物件ラインナップ
お客様のニーズにお応えするために、低価格高利回り物件からファミリータイプ物件まで、様々な物件を取扱っています
＜価格帯＞1,000万～5,000万円程度
＜平均利回り＞4%前後

■お問い合わせ 受付期限
お問い合わせの際は、【お申込完了メールの全文コピー】をご連携ください。
・マイページ未反映：申込日から30日以内
・否認理由：判定日から30日以内